The following article comes from Understanding the Sutra, written by Qi Yingpu

Understand the scriptures.

Finally waiting for you to come together to understand the scriptures

The proposal of "Greater Wusong" makes people think of Hongqiao Hub and Dongfang Hub. They are separated from the west and east ends of the city and echo each other from a distance. They are affectionately called "Da Hongqiao" and "Da Dongfang"

这里是长江、黄浦江、蕰藻浜的交汇处,是吴淞新中心,行船至此,人们宛若看到了一处“新外滩”“新西岸”
Following the "Great Hongqiao" and "Great Eastern"
The gears of the destiny of "Greater Wusong" also began to turn

** 3月5日,由上海市规划资源局、宝山区政府和浦东新区政府联合编制的《大吴淞地区专项规划》结束草案公示。这是全市首个突破行政边界的重点地区专项规划,规划范围涉及宝山、浦东、静安和杨浦,面积约110平方公里。

**至此,上海“大吴淞”构想正在浮出水面。
“大吴淞”的提出,让人不禁联想到虹桥枢纽与东方枢纽,它们分居城市西东两端、遥相呼应,被人们亲切称之为“大虹桥”“大东方”。
一个“大”字,道出门户枢纽的历史使命——推动向内向外开发,成为“上海的”,更是“世界的”。这也意味着,位于城市北端的上海之门——“大吴淞”,亦要面朝江海、展望全球,把大门越开越大,成为一座科创之城、制造之城、低碳之城。在上海南部,“大吴泾”蓝图也正在擘画中。
“上海将聚焦‘五个中心’建设,着力推动大都市核心功能和高质量发展,结合主城区、新城和大都市圈多层次空间格局转型,突出东西南北中“一核四向”的网络化、多中心结构,集中推进城市整体功能提升和发展方式转变。”上海市规划资源局局长张玉鑫说。
东西南北中“一核四向”的网络化、多中心结构
然而,现实中的“大吴淞”,在产业升级、城市形象、功能定位上仍面临诸多难题。因此,此次规划的最大亮点就是结构重塑。通过本轮规划的实施,人们有理由期待“大吴淞”能够破茧成蝶。
Why "Great Wusong"? 根据规划,大吴淞地区东至长江—双江路—闸殷路,南至殷高路—保德路,西至蕰川公路—南北高架路,北至马路河,重点规划区为宝山吴淞地区和对岸的部分浦东三岔港区域。
大吴淞地区规划范围,核心为宝山吴淞和浦东三岔港
“为什么是大吴淞?”规划编制主创团队坦言,最直接的原因,是大吴淞地区现状环境不佳、产业停顿,从城市风貌、功能布局到产业结构亟待改善。这里长期以冶金炼钢重镇著称,在人们的印象中也总是刚硬的、灰暗的,在城市发展和产业转型中,逐渐成为被人遗忘的角落。
人们印象中的吴淞地区,总是和钢铁、厂区、工业关联
吴淞地区现状
但要真正看清“大吴淞”,恐怕还要把眼光放得更高、更远。一位规划工作人员讲述了这样一段历史逸闻——

新中国成立之前,宝山吴淞坐拥上海地区三大干流之二,黄浦江和蕰藻浜,又临长江、靠东海,历史上是渔港、军港、商港,更是极其重要的门户枢纽。以至于在上海开埠之初,外商最先看中此地作为金融、贸易和航运据点,只是经过种种博弈,最终落子外滩。
到了今天,在上海强化“四大功能”,引领“五个中心”建设,深入参与全球竞争中,大吴淞地区的区位优势日益突出。
上海市规划资源局总规处相关负责人表示,建设“大吴淞”正当其时,“首先,它有区位优势,在城市功能和空间结构中具有战略要义”。
按照“上海2035”总体规划,上海的城市发展格局不断向大都市圈拓展。吴淞地区,正是处在上海对接大都市圈发展的淀山湖、长江口、杭州湾、沿海、环太湖五大战略协同区之一—— 长江口产业创新协同示范区,是上海对接长江经济带、大都市圈等国家战略的关键位置。
今年,宝山高铁站将正式开工,结合吴淞口国际邮轮港,大吴淞地区将同时拥有重大国际和区域交通设施,进一步凸显其向外的枢纽型功能。
向内,则看黄浦江。在这条全球城市核心功能集聚带上,如今已群雄并起,徐汇西岸有文化传媒、生物健康、人工智能产业集群,对岸前滩总部商务经济初见规模,外滩、陆家嘴金融贸易兴盛,北外滩航运金融加快布局,杨浦滨江在线新经济总部加速聚合。
从杨浦滨江沿江北上,紧紧衔住北部门户“大吴淞”。在这里,如何嵌入功能、彰显价值,完善全球城市功能布局、提升全球城市功能能级,正是“大吴淞”眼前迫切需要考量的。
黄浦江作为全球城市核心功能集聚带,各区段有着不同的功能定位
其次,“大吴淞”已迎来不可多得的成片转型更新机遇。一方面,在“上海2035”总规谋划的张江、虹桥、金桥、真如等9大主城副中心中,“大吴淞”战略空间完整,无疑最具开发潜力。
另一方面,加快南北转型,是振兴上海老工业基地、构建城市发展新格局的战略之举。其中,吴淞创新城是全市面积最大、条件最好、可成片开发的转型区域,2023年5月,上海市委领导专程到此进行专题调研,深入谋划、推进和调度宝山转型发展工作。
“当月,我们就启动了‘大吴淞地区专项规划’的研究,突出国际视野、世界标准,强化系统观念,注重整体谋划。”上海市上规院城市规划设计有限公司规划四所所长沈璐说,“我们以吴淞创新城为重点区域,适当扩大研究范围和规划范围,作为黄浦江与长江交汇处,向东将一江两岸作为城市门户区域纳入一并研究”。
Why rebuild the city with "blue and green" first? 水系塑造了上海区域的基本肌理,也造就了“大吴淞”历史上的繁盛。本轮规划,同样以水系来展开。
Shen Lu introduced that in terms of spatial layout, the Greater Wusong area has "one core","three belts" and "multiple groups"-- 先看“三带”,三条水廊,以东西向的蕰藻浜,南北向的黄浦江、淞兴塘,共同组成“一横两纵”的水绿交织空间带。
黄浦江和蕰藻浜两大水系交汇之处,则为“一核”——吴淞新中心,在此处,浦东和浦西两岸实现功能联动,成为又一重要的城市公共中心。
“多组团”是以功能为导向,结合现有的产业特色、区域优势,打造吴淞创新城科创产业组团、高铁站枢纽片区组团、邮轮港门户组团、宝山城区更新组团和浦东三岔港生态门户组团。
本轮规划,同样以水系(一横两纵三条水廊)来展开
记者注意到,大吴淞地区有一条特别的规划逻辑——先蓝绿,再造城。先打环境底子,塑造水网绿地,对于一个已进入发展战略使命关键期的区域来说,是不是慢了?
“规划的目的,最终是要服务区域发展。环境不好,既不能吸引人才安居,也很难激发企业的投资热情,土地就是白菜价。”业内专家告诉记者,当下规划界越来越认识到,生态环境的重要性,从雄安新区,到新江湾城、徐汇西岸无不采用了同样的规划逻辑。
大吴淞地区多为建成区。新中国成立之后,大吴淞地区分别经历1958年《吴淞—蕰藻浜总体规划》、1981年《吴淞地区规划》、1988年《吴淞工业区总体规划》三轮规划,最终“长”成一座综合型工业区,工业基底已延续60多年。
1958年《吴淞—蕰藻浜总体规划》,工业区初见规模
在专家看来,从环境切入,以蓝绿基地为边界,形成一系列空间尺度在1到2平方公里的城市洲岛,结合城市功能,形成风貌特色,刚好可以扭转吴淞地区灰色的传统印象,激活地区价值,促进转型发展。
具体手段也很丰富,比如恢复蓝网绿脉、河湖肌理。单单一条蕰藻浜就能做很多文章,其北部恢复南北向河道,沟通现有的多条横向河道,南部要结合不锈钢区域转型,恢复东西向水系,沟通周边纵向河道。
再看公园,一处核心绿地——浦东三岔港楔形绿地,三处开敞的水面公园淞兰湖、淞宝湖、淞南湖这,一条休闲绿带外环公园,共同重塑区域生态格局。
着眼绿色生态,大吴淞地区在规划中还增加了多条城市通风廊道、动物迁徙廊道,还有应对极端气候的韧性屏障。
“在规划编制中,我们团队引入生态学专业人士,以‘正气候’为原则验算了空间布局,结果表明,通过增加密林、绿地和湿地,碳汇(吸收二氧化碳)分别增加7.9%、6.6%、8.3%。”沈璐说。
有意象,有数据,那么人们眼中真实的未来吴淞是什么样子呢?
长江、黄浦江、蕰藻浜的交汇处现状
长江、黄浦江、蕰藻浜的交汇处的未来
Shen Lu gave an example with "The First Glance of Shanghai". This is the intersection of the Yangtze River, the Huangpu River, and the Zaobang, and is the new center of Wusong. When sailing here, people seem to see a "New Bund" and "New West Bank" ,宝山在左岸,现代办公、工业遗存高低错落,一派产业焕新蓬勃之景,浦东在右岸,有密林、水系、绿地、文化艺术,人们穿行期间,怡然自得。
“浦江两岸,一高一低、一刚一柔的布局,将在城市北门户再度呈现。”沈璐说。

Why rebuild a sub-center for science and technology innovation? 规划明确,以吴淞新中心为主的门户组团,将打造以科创为核心动力的城市副中心。当下上海,以张江、金桥为代表,科创高地层出不穷,为何还再造一个科创副中心?
按照上海“十四五”规划,宝山区被赋予了上海科创中心主阵地的地位,产业底子深厚的吴淞地区,自然成为实现功能转型最关键的空间载体。
但从产业角度看,“大吴淞”现状不尽如人意。沈璐告诉记者,在规划开展同时,大吴淞地区也进行了全面彻底的产业用地综合绩效排摸,开发利用情况呈“一多两低一普遍”的特征,超过20%产业用地是老旧厂房;工业用地的建筑密度和容积率偏低;地均产出偏低,仅为全市规划产业区平均水平的1/4。记者了解到,一些企业还变成“二房东”,把工业用地改变用途,变成集装箱堆场、绿地、写字楼、宿舍等。
以上任何一条,都和上海未来要守住25%制造业底线,打造现代化产业体系的目标背道而驰。而要提高产业用地效能、提升城市科创能级,关键在于产业转型。
如今,这片原来的钢铁热土,正成为企业转型升级示范区。宝武、东方等一批大型企业正加大科创转型、二次投资,分重点、分时序、分模式,协同各方资源和优势,共同探索出以企业转型为引领推动区域高质量发展的新路子。
在“大吴淞”的吴淞创新城,宝武两个一平方公里首发项目已先行启动,上大美院、中央钢铁公园、宝武(上海)碳中和产业园已蓄势待发。特钢区域,云集了宝钢中央研究院、上药集团全球医药研发中心等高端产业项目。
不锈钢型钢厂将变身上大美院
按照规划,“大吴淞”崭新的科创体系将结合现有的产业转型成效,聚焦环保低碳、新材料和智能制造三大核心产业,构建“3+6+6”产业发展体系,重塑都市制造中心形象。
两个“6”,聚焦地区细分优势产业和服务拓展产业,分别发展邮轮航运、新能源、科创转化、医疗器械、新一代信息技术、产业金融,总部经济、工业旅游、生态休闲、新兴消费、商贸物流、内容生成。
从全市层面来看,大吴淞的科创定位也会区别于张江、金桥,实现错位竞争。
“首先在科创链上,张江定位为国家科学中心,突出科技创新策源功能。相对来说,金桥与大吴淞地区更偏向面向生产、智造功能的创新服务。但与金桥相比,吴淞地区一方面拥有邮轮港、高铁宝山站等重大区域交通设施,一方面拥有黄浦江滨水空间,在区域服务能力、空间品质塑造方面具有独特优势;同时,结合上海市对吴淞地区的定位,吴淞的科创和服务功能还应突出绿色低碳的特色。”上海市规划资源局总规处相关负责人说。
**

author-gravatar

Author: Emma

An experienced news writer, focusing on in-depth reporting and analysis in the fields of economics, military, technology, and warfare. With over 20 years of rich experience in news reporting and editing, he has set foot in various global hotspots and witnessed many major events firsthand. His works have been widely acclaimed and have won numerous awards.

This post has 5 comments:

Leave a comment: